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E42.104 - Außergewöhnliches Loftbüro 176 m² im historischen Wiegehaus

E42.104 - Außergewöhnliches Loftbüro 176 m² im historischen Wiegehaus

Überblick Objekt Nr. E42.104

Denkmalschutzobjekt
Ja
Lage
Krefeld
Heizungsart
Zentralheizung
Bodenbelag
Parkett
Etagenzahl
2
Gesamtfläche
176 qm
Bürofläche
176 qm
Lageart
A-Lage
Zustand
Neuwertig
Objektart
Bürofläche
DV Verkabelung
Ja
Preis auf Anfrage
Ja
Miete
1,00 €
Miete pro
Monat

Immobilie

E42.104 Wiegehaus

Kernsaniertes Loftbüro in Südausrichtung

Der zeitlose Bürotrakt befindet sich im Bereich Loft & Factory des Mies van der Rohe Campus, dessen historische Backsteinarchitektur ihn von modernen Funktionsgebäuden wohlwollend abhebt. Die Neuplanung und Umgestaltung ermöglicht einen Mehrwert für den Mieter aufgrund eines individuellen Raum/Nutzungs-Konzeptes. Ein optional nutzbarer Konferenz - oder Schulungsraum von 50m² steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die industriellen Vornutzung steht eine hervorragende Infrastruktur zu Verfügung. Großzügige Verkehrs - und Parkflächen sowie ein modernes Wegeleitsystem sind obligatorisch. Das historische Wiegehaus bietet somit progressive Lösungen für anspruchsvolle Büro-Konzepte. Mit seinen neuen, offenen Raumstrukturen wurden ästhetische Lösungen gefunden, um in inspirierender Umgebung stilvoll, kreativ und effektiv zu arbeiten. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedelungen wurden bisher nicht bekannt.

Ausstattung

Industriepaket Räuchereiche mit Hochkant-Lamellen - Einzelgefertigte Einbauschränke im Bauhaus-Stil - Modernste Kommunikationstechnik via Glasfaserkabel mit bis zu 10 Gbit synchron möglich - CAT7 EDV Verkabelung - Eigener Stromkreis für EDV - Integrierte Gegensprechanlage - Schreibtischleuchten mit direktem und indirektem Licht - Downlights, flächenbündig in die Akustikdecke eingearbeitet. - Brik Wandleuchten - Schalter Programm von der Firma Jung, Architektur Serie LS - Fächenheizkörper - Alle Weiß-Töne sind aufeinander abgestimmt - WC Garnitur mit Papierspender, Schaumspender, Papierabfallgefäß - Flächenbündig integrierte Sonnenschutzanlagen zur Südseite - Parkmöglichkeiten direkt auf dem Campus - 50 m2 Konferenzraum visavie voll ausgestattet mit Holzvertäfelung zur Mitbenutzung.

Lage

Der Mies-van-der-Rohe-Business Campus verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076 an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, der KönigPALAST und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen

Sonstiges

Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne.
Vor über 80 Jahren hatte er sich mit Krefelder Unternehmern zusammengeschlossen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst ist in vollem Gange.

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Kontakt

Tel.: +49 (0) 2151 4408 10