E42.103 - Außergewöhnliches Loftbüro 155 m² im historischen Wiegehaus
Überblick Objekt Nr. E42.103
- Denkmalschutzobjekt
- Ja
- Lage
- Krefeld
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bodenbelag
- Parkett
- Etagenzahl
- 2
- Gesamtfläche
- 155 qm
- Bürofläche
- 155 qm
- Lageart
- A-Lage
- Zustand
- Neuwertig
- Objektart
- Bürofläche
- DV Verkabelung
- Ja
- Preis auf Anfrage
- Ja
- Miete
- 1,00 €
- Miete pro
- Monat
Immobilie
E42.104 Wiegehaus
Kernsaniertes Loftbüro in Südausrichtung
Der zeitlose Bürotrakt befindet sich im Bereich Loft & Factory des Mies van der Rohe Campus, dessen historische Backsteinarchitektur ihn von modernen Funktions-gebäuden wohlwollend abhebt. Die Neuplanung und Umgestaltung ermöglicht einen Mehrwert für den Mieter aufgrund eines individuellen Raum/Nutzungs-Konzeptes. Ein optional nutzbarer Konferenz - oder Schulungsraum von 50 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die industriellen Vornutzung steht eine hervorragende Infrastruktur zu Verfügung. Großzügige Verkehrs - und Parkflächen sowie ein modernes Wegeleitsystem sind obligatorisch. Das historische Wiegehaus bietet somit progressive Lösungen für anspruchsvolle Büro-Konzepte. Mit seinen neuen, offenen Raumstrukturen wurden ästhetische Lösungen gefunden, um in inspirierender Umgebung stilvoll, kreativ und effektiv zu arbeiten. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedelungen wurden bisher nicht bekannt.
Ausstattung
Industriepaket Räuchereiche mit Hochkant-Lamellen - Einzelgefertigte Einbauschränke im Bauhaus-Stil - Modernste Kommunikationstechnik via Glasfaserkabel mit bis zu 10 Gbit synchron möglich - CAT7 EDV Verkabelung - Eigener Stromkreis für EDV - Integrierte Gegensprechanlage - Schreibtischleuchten mit direktem und indirektem Licht - Downlights, flächenbündig in die Akustikdecke eingearbeitet. - Brik Wandleuchten - Schalter Programm von der Firma Jung, Architektur Serie LS - Fächenheizkörper - Alle Weiß-Töne sind aufeinander abgestimmt - WC Garnitur mit Papierspender, Schaumspender, Papierabfallgefäß - Flächenbündig integrierte Sonnenschutzanlagen zur Südseite - Parkmöglichkeiten direkt im Campus - 50 m2 Konferenzraum visavie voll ausgestattet mit Holzvertäfelung zur Mitbenutzung
Lage
Der Mies van der Rohe Campus verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076 an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, der KönigPALAST und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen
Sonstiges
Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne.
Vor über 80 Jahren hatte er sich mit Krefelder Unternehmern zusammengeschlossen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst ist in vollem Gange.
+49 (0) 2151 4408 10
Anfrage
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