E42.001 - Außergewöhnliches Loftbüro 270 m² im historischen Wiegehaus
Überblick Objekt Nr. E42.001
- Denkmalschutzobjekt
- Ja
- Lage
- Krefeld
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Bodenbelag
- Parkett
- Etagenzahl
- 2
- Gesamtfläche
- 270 qm
- Bürofläche
- 270 qm
- Lageart
- A-Lage
- Zustand
- Neuwertig
- Objektart
- Bürofläche
- DV Verkabelung
- Ja
- Preis auf Anfrage
- Ja
Immobilie
E42.102 Wiegehaus
Kernsaniertes Loftbüro mit 60m² Dachterrasse in Südausrichtung.
Der zeitlose Bürotrakt befindet sich im Bereich Loft & Factory des Mies van der Rohe Campus, dessen historische Backsteinarchitektur ihn von modernen Funktionsgebäuden wohlwollend abhebt. Die Neuplanung und Umgestaltung ermöglichen einen Mehrwert für den Mieter aufgrund eines individuellen Raum/Nutzungs-Konzeptes. Ein optional nutzbarer Konferenz - oder Schulungsraum von 50 m² steht ebenfalls zur Verfügung. Durch die industriellen Vornutzung steht eine hervorragende Infrastruktur zu Verfügung. Großzügige Verkehrs - und Parkflächen sowie ein modernes Wegeleitsystem sind obligatorisch. Das historische Wiegehaus bietet somit progressive Lösungen für anspruchsvolle Büro-Konzepte. Mit seinen neuen, offenen Raumstrukturen wurden ästhetische Lösungen gefunden, um in inspirierender Umgebung stilvoll, kreativ und effektiv zu arbeiten. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedelungen wurden bisher nicht bekannt.
Ausstattung
• Lichtdurchflutete Fenster
• Industrieparkett Räuchereiche mit Hochkant-Lamellen
• Einbauschränke im Bauhaus-Stil
• Einbauküche mit Geschirrspülmaschine und Einbaukühlschrank
• exklusive Sanitäreinrichtungen mit Dusche
• Campus-WLAN im Außenbereich
• kleine Terrasse
• großzügige Grünanlagen
• Tischtennisplatte und Grill
• Liegestuhl Service, Hängematten und Fatboys
• 5 Eingänge auf dem Campus über ein Wegeleitkonzept
optionale Extras:
• Möbelkonzept
• Meetingraum
• Glasfaser Internet mit bis zu 10 Gigabit synchron
• eigene IP-Adresse
• klimatisierter Serverraum
• privater Stellplatz
Lage
Der Mies van der Rohe Campus verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076, an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr. vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, die YAYLA-Arena und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen.
Sonstiges
Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne.
Vor über 80 Jahren schloss er sich mit Krefelder Unternehmern zusammen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität, zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst ist in vollem Gange.
+49 (0) 2151 4408 10
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