E20.001 - Lagerfläche in der alten Schlosserei im Mies van der Rohe Campus

E20.001 - Lagerfläche in der alten Schlosserei im Mies van der Rohe Campus

Überblick Objekt Nr. E20.001

Lage
Krefeld
Gesamtfläche
150 qm
Zustand
Nach Vereinbarung
Objektart
Lagerfläche
Miete
590,00 €
Miete pro
Monat

Immobilie

Der Bürotrakt der ehemaligen Schlosserei befindet sich im Bereich Lofts & Factory des Mies van der Rohe Campus, dessen historische Backsteinarchitektur ihn wohlwollend abhebt, von rein funktionalen Fertighallen.
Die Schlosserei war im Ursprung eine Halle mit Bürotrakt. Nun bietet die Büroeinheit mit einer Fläche von 150 m2 eine ideale Lagerfläche für Kleingüter. Der Komplex bietet dem Nutzer eine Vielfalt von Möglichkeiten. Der Zugang wird durch eine Haustür mit 2 Stufen gewährleistet. Wasser, WC und Heizung sind nicht vorhanden. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedelungen wurden bisher nicht bekannt.

Ausstattung

Die Schlosserei
• Lagerfläche
• Tageslicht
• Zugang zum Gebäude 24/7

Der Campus
• 5 Zufahrten
• modernes Wegeleitsystem
• Campus- WLAN im Außenbereich
• E- Ladesäulen
• 10.000m2 großzügige Außenanlage
• 4000m2 seperate Hundewiese
• Tischtennisplatte und Grill
• Konferenztisch im Grünen
• Liegestuhl Service, Hängematten und Fatboys
• Reflectin water mit Holzpodeste auf verschiedenen Ebenen
• 1800m2 Sport
• Gastronomie mit Cocktailbar und Außenfläche
• Businessfrühstück mit Konzept: kennenlernen, Kontakte knüpfen
• optionale Flexibilität: bestehender Mietvertrag endet Tag genau bei einem Umzug in eine größere Einheit.

optionale Extras:
• Designmöbelierung
• Meetingräume
• Konferenz & Veranstaltungsräume
• private Stellplätze
• Glasfaser Internet mit bis zu 10 Gigabit synchron
• CO2 freie Energieversorgung
• Sportangebote auf 1800m2 mit der MVDR CARD für 4,60 monatlich
• in Vorbereitung: ab Herbst 24: Hairstylist, Kaffeerösterei, Weinbar
• ab Winter 24/25: Minibrauerei mit Ausschank

Lage

Gewerbeobjekt mit hervorragender Verkehrsanbindung an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Gut über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076, an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr. vom Zentrum aus zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, die YAYLA-Arena und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen. Auf dem ehemaligen Industriegrundstück befinden sich keine Nutzungseinschränkungen.

Sonstiges

Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne. Vor über 80 Jahren schloss er sich mit Krefelder Unternehmern zusammen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität, zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung.
Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt.
Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst hat begonnen.

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