14 Gute Gründe

Neuen Mietern des Mies van der Rohe Business Parks bietet sich die Chance eines Umbaus nach Ihren Wünschen in Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekten- und Bauleiterteam. Sie ziehen quasi in einen individuell für Sie geplanten Neubau ohne jegliche Baukosten und eigenen organisatorischen Aufwand ein. Diese Kosteneinsparung ist ein erheblicher wirtschaftlicher Vorteil, den Sie berücksichtigen sollten.

• Optimale Betriebsabläufe reduzieren zwangsläufig die Personalkosten.
• Der Büroflächenbedarf reduziert sich so insgesamt, da ungenutzte Büroflächen erst gar nicht entstehen. Dies führt zu weniger Mietfläche und damit zu einem geringeren Mietzins.

Der Mies van der Rohe »Effekt« wird erlebbar, wenn man durch die großen, loftigen, lichtdurchfluteten Büros schreitet und der Blick durch die breiten und hohen Fensteranlagen ins Grüne oder auf das architektonisch hochwertige Umfeld fällt. Wenn man die Arbeitsatmosphäre »fast wie Urlaub« empfindet und sich dadurch eine positive Grundstimmung einstellt, die die Kreativität beflügelt; dann hat der Mies van der Rohe »Effekt« einen »infiziert«.

Ludwig Mies van der Rohe (1886 bis 1969) gilt als der bedeutendste Architekt der Moderne. Mit den Mitteln der technischen Zivilisation wollte er diese architektonisch ordnen und repräsentieren. Seine Baukunst gilt dem Ausdruck konstruktiver Logik und räumlicher Freiheit in klassischer Form. Dafür entwickelte er moderne Tragstrukturen aus Stahl, die eine hohe Variabilität der Nutzflächen und eine großflächige Verglasung der Fassaden ermöglichten. Dieses Konzept war so rational und universal, dass es auf viele zeitgenössische Architekten einen außerordentlich großen Einfluss ausübte und bis heute, den technischen Innovationen entsprechend, immer weiterentwickelt wurde. Das Verhältnis von Proportion, Detail und Material in seinem Werk sowie die einmaligen Raumschöpfungen der Jahre in Berlin, hatten ebenfalls große Wirkung. Berühmt wurde er schließlich auch mit seinem Hinweis auf die Bedeutung des Wesentlichen, der seither sprichwörtlich ist: »Weniger ist mehr«. Quelle: Wikipedia

Wir sind stolz darauf, Eigentümer eines weltweit bekannten Industriedenkmals zu sein und gehen verantwortungsvoll mit diesem kulturellen Erbe, seinem Charme und seiner Geschichte um. Es ist unser Anliegen, die Gebäude ohne Veränderungen wieder zum Leben zu erwecken.

»Nichts ist so beständig wie der Wandel« - dieser Satz wird Heraklit zugeschrieben und auf 500 vor Christus datiert. Er konnte nicht ahnen, in welcher Geschwindigkeit sich heute die Welt verändert. Dies gilt auch für Märkte und Wirtschaftsunternehmen. Flexible Lösungen für flexible Unternehmen sind gefordert. Der Mies van der Rohe Business Park bietet Ihnen aufgrund seiner vielfältigen Räumlichkeiten stets Möglichkeiten zum Upgrade oder auch zum Downgrade Ihrer Mietung, Sie müssen lediglich auf dem Gelände oder innerhalb eines Gebäudes umziehen. So können Sie Ihren Umsatz an die Fläche anpassen.

Ob im alten Kraftwerk, im ehemaligen Designarchiv, im alten Kontorhaus oder im wunderbaren HE Gebäude mit seinen exklusiven Büroflächen oder Solitär-Büros - der Mies van der Rohe Business Park bietet Mietern von Gewerbeflächen eine umfassende Angebotspalette. Ob schlicht oder exklusiv, Backstein oder weiße Putzoptik, große oder kleine Budgets, wir haben die passende Fläche im Portfolio.

Auf dem Gelände des Mies van der Rohe Business Parks können Sie neben Büroflächen oder Praxisräumen auch Hallenflächen für Lager oder Produktion in allen Größen dazu mieten. Einer Expansion Ihres Unternehmens in den nächsten Jahren steht somit aufgrund der vielfältigen Gebäudestruktur und Angebote nichts im Wege.

Der Mies van der Rohe Business Park in Krefeld ist mit einer symmetrischen Glasfaserleitung mit bis zu 1000 Megabit an zum Beispiel die Netze von Unitymedia, der Telekom oder Vodafone angebunden. Auf Wunsch können Mieter kostengünstig von unserem Campus Netz profitieren. Wir freuen uns, mit dieser Investition unseren bestehenden und künftigen Mietern für ihre IT-Systeme eine zeitgemäße und schnelle Anbindung ermöglichen zu können. Der Ausbau hochleistungsfähiger Breitbandanschlüsse in Krefelder Gewerbeimmobilien geht immer noch zu zögerlich voran. Wir setzen hier neue Maßstäbe.

Networking ist heute wichtiger als je zuvor. Wäre es nicht optimal, wenn Sie als Teil einer guten Mietergemeinschaft immer wieder gute Kontakte knüpfen könnten - neue Kunden oder Lieferanten gewinnen oder ein guter Tipp bei einem Gespräch in der Mittagspause Ihnen einen neuen Vorsprung bringt...?

Die Mieter-Gemeinschaft des Mies van der Rohe Business Parks ist einzigartig. Ebenso einzigartig sind Vergünstigungen für Mieter, die Sie mit einer »Member Card« z. B. für ein vergünstigtes Mittagessen nutzen können. Das Vorteilsprogramm wird derzeit immer weiter ausgebaut.

Klassische Industriegelände haben Ihren Charme und Ihre Geschichte. Dazu gehören auch ein alter Baumbestand, hohe Hecken, große Freiflächen mit Bäumen, Sträuchern oder Rasen. Aufgrund von Denkmalschutzauflagen dürfen diese Freiflächen auch nicht zugebaut werden, wie in modernen Gewerbeparks. Dies bedeutet für Mieter auch »Entschleunigung« und Erholung, Raum und Ruhezonen. Setzen Sie sich mit Ihrem Notebook oder Tablet auf die Wiese vor Ihrem Büro oder freuen Sie sich auf einen Blick ins Grüne aus Ihrem Büro - mitten in der Stadt.

Parkplätze für Mitarbeiter, Besucher und Lieferanten werden immer wichtiger bei steigendem Verkehrsaufkommen. Häufig sind diese nicht oder nicht ausreichend vorhanden; insbesondere bei zentral gelegenen Gewerbeflächen. Der Mies van der Rohe Business Park bietet Mietern spätestens mit dem Neubau des Parkhauses ausreichend Parkplätze und ist somit ein weiterer Standortvorteil.

Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel:

Der Mies van der Rohe Business Park liegt zentrumsnah in Krefeld. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, der König PALAST und das Gewerbegebiet Mevissenstraße mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen.

Fahrzeiten:

An unserem Mies van der Rohe Business Park grenzt an der Prinzenbergstr (mit deren Garten zur Girmesgath) eine Kindertagesstätte der Stadt Krefeld an. Wir kooperieren unmittelbar mit dem Jugendamt der Stadt Krefeld und werden flexible Lösungen für die Kinder Ihrer Mitarbeiter finden.

Mitarbeitergewinnung, Mitarbeiterzufriedenheit und Employer Branding - alles beginnt mit einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen. Diesen bieten Ihnen der Mies van der Rohe Business Park mit seinem Flair, seinen Grünflächen, Parkplätzen, Geschäften im direkten Umfeld - aber auch mit Gastronomie und einem Fitness Studio auf dem Gelände des Business Parks. In Kürze begrüßen wir hier zwei neue Mieter, die mit ihrem Angebot das Gelände noch attraktiver machen werden...