Bürogebäude HE2 – Effizienz aus Tradition.

Der Neubau HE2 wird als Pendant zu dem Schwesterobjekt erstellt. Im Masterplan von Mies van der Rohe ist dieses Objekt mit insgesamt 3.473 m² Bürofläche auf vier Etagen bereits vorgesehen und komplettiert die Symmetrie des Geländes.

Die Architektur des Neubaus zitiert die Formensprache ihres Vorbilds und dessen strenges Fensterraster. Dem Entwurf liegt der Gedanke zugrunde, eine moderne Interpretation des Pendants mit heutigen technischen Möglichkeiten zu schaffen. Hommage und Weiterentwicklung zugleich.

Obwohl im Erscheinungsbild äußerlich ähnlich, wird im HE2 Gebäude durch eine Doppelfassade das Gebäuderaster im Inneren aufgehoben, wodurch eine hocheffiziente Planung des gesamten Raums ermöglicht wird. Die tragenden Elemente sind so angeordnet, dass die Aufteilung der Etagen ganz an die Anforderungen der zukünftigen Mieter angepasst werden kann.

Spielraum für Arbeitsräume.

Die Doppelfassade des Neubaus erweitert die Möglichkeiten des HE2 Gebäudes zur Gestaltung der Räume. Das Fensterraster ist lediglich eine mögliche Vorgabe für Trennwände und Raumaufteilungen, da der Innenraum stützenlos ausgeführt ist. Die tragenden Konstruktionen, wie Erschließungskerne, Sanitärräume und Küchen, sind zentral angeordnet, um zu den Fenstern offene Bereiche zu schaffen. Dies erlaubt eine kleinteiligere Unterteilung der Geschossflächen in bis zu vier Mietbereiche pro Etage. Bei größerem Raumbedarf lassen sich die Mietflächen ganzer Stockwerke durch interne Treppen erschließen und so geschlossene Mietungen über mehrere Etagen darstellen.