Servicefläche mit Büro im Mies van der Rohe Business-Park

Servicefläche mit Büro im Mies van der Rohe Business-Park

Überblick Objekt Nr. E10--0-0-2

Stellplatzanzahl
5
Befeuerung Energieträger
Erdgas leicht
Bodenbelag
Beton
Gesamtfläche
ca. 1.126
Deckenhöhe
4,9
Modernisiert Saniert
2013
Nebenkosten
0,65 €
Objektart
Industriehalle mit Freifläche
Zustand
Nach Vereinbarung
Lage
Krefeld
Produktionsfläche
ca. 982
Qualität der Ausstattung
Normal
Miete pro
Monat
Preis auf Anfrage
Ja

Atelierhaus E43; E45; E10 Büro&Halle Denkmalgeschützt Objektbeschreibung: Loftbüro im historischen Atelierhaus nach Kernsanierung und Umbau zum Erstbezug zu vermieten. Große Panoramafenster geben dem Raum seine besondere Atmosphäre. Der zeitlose Bürotrakt befindet sich im Bereich Loft & Factory des Mies van der Rohe Business Parks, dessen historische Backsteinarchitektur ihn wohlwollend abhebt, von modernen Funktionsgebäuden. Die Neuplanung und Umgestaltung ermöglichen einen Mehrwert für den zukünftigen Mieter aufgrund eines individuellen Raum/Nutzungs-Konzeptes. Der zukünftige Mieter nimmt maßgeblich Einfluss auf die Planung, welche auf seinen individuellen Bedarf abgestimmt wird Durch die industrielle Vornutzung steht eine hervorragende Infrastruktur zu Verfügung. Großzügige Verkehrs - und Parkflächen sowie ein modernes Wegeleitsystem sind obligatorisch. Das historische Atelierhaus bietet somit progressive Lösungen für anspruchsvolle Büro-Konzepte in einem einmaligen, historischen Umfeld. Mit seinen neuen, offenen Raumstrukturen wurden ästhetische Lösungen gefunden, um in inspirierender Umgebung stilvoll, kreativ und effektiv zu arbeiten. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedelungen wurden bisher nicht bekannt. . Die Kombination mit der angrenzenden Sheddach-Halle ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sowohl als Kalt - als auch als Warmhalle über eine moderne Dunkelstrahlertechnologie. Die Servicefläche ist mit Tageslicht durchflutet und verfügen über 2 separate Tore zur Anlieferung von Waren oder Material.

Ausstattung

Für die Kommunikation steht ein hochmodernes Glasfaser-Netz mit einer Datenübertragungsrate von bis zu 150Mbit zur Verfügung. Ein hochmodernes Wegeleitsystem führt Ihre Mitarbeiter, Kunden und Besucher sicher von den 5 Eingängen des Mies van der Rohe Business Parks zu Ihrem Objekt. Ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen auf dem Businesspark ist selbstverständlich.

Location

Der Mies van der Rohe Business-Park verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076 an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr. vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, die YAYLA-Arena und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen.

Sonstiges

Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne. Vor über 80 Jahren schloss er sich mit Krefelder Unternehmern zusammen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität, zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst hat begonnen.

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