Cooles Loftbüro im historischen Labor

Cooles Loftbüro im historischen Labor

Überblick Objekt Nr. D12--0-0-1

Gesamtfläche
200
Miete
3.700,00 €
Bürofläche
200
Modernisiert Saniert
2019
Objektart
Bürofläche
Denkmalschutzobjekt
Ja

Historisches Labor D12 denkmalgeschützt Loftbüro im historischen Labor nach Kernsanierung und Umbau zum Erstbezug zu vermieten. Das historische Labor ist nach drei Seiten freistehend und die lichtdurchflutete Galerieebene gibt diesem Raum seine besondere Atmosphäre. Der zeitlose Bürotrakt befindet sich im Bereich Loft & Factory des Mies van der Rohe Business Parks, dessen historische Backsteinarchitektur ihn wohlwollend von modernen Funktionsgebäuden abhebt. Die Neuplanung und Umgestaltung ermöglichen einen hohen Mehrwert für den zukünftigen Mieter aufgrund eines verlustfreien Raum/Nutzungs-Konzeptes. Der zukünftige Mieter nimmt maßgeblich Einfluss auf die Planung, welche auf seinen individuellen Bedarf abgestimmt wird. Durch die industrielle Vornutzung steht eine hervorragende Infrastruktur zu Verfügung. Großzügige Verkehrs - und Parkflächen sowie ein modernes Wegeleitsystem sind obligatorisch. Das historische Labor bietet somit progressive Lösungen für anspruchsvolle Büro-Konzepte in einem einmaligen, historischen Umfeld. Mit seinen neuen, offenen Raumstrukturen wurden ästhetische Lösungen gefunden, um in inspirierender Umgebung stilvoll, kreativ und effektiv zu arbeiten. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedlungen wurden bisher nicht bekannt.

Ausstattung

Hochwertiges Loft-Büro, gemeinsam geplant und konzipiert mit einem neuen Mieter. Die Übergabe erfolgt schlüsselfertig in der Erstvermietung. Außergewöhnlich ästhetische Lösungen im Loft-Style bieten dem zukünftigen Mieter eine inspirierende und zugleich anspruchsvolle Arbeitsumgebung, welche einen Image-fördernden Auftritt gegenüber Mitarbeitern und Kunden ermöglicht. Auch eine komplette Möblierung im Bauhaus-Style ist möglich. Ebenfalls bietet der Businesspark modernste Kommunikationstechnik via Glasfaserkabel mit bis zu 500 Mbit. Ausreichende Parkmöglichkeiten direkt im Businesspark stehen auf Wunsch ebenfalls zur Verfügung.

Location

Der Mies van der Rohe Business Park verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076, an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr. vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, die YAYLA-Arena und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen.

Sonstiges

Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne. Vor über 80 Jahren schloss er sich mit Krefelder Unternehmern zusammen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität, zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst hat begonnen.

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