Außergewöhnliches Loftbüro im historischen Wiegehaus des Mies-van-der-Rohe-Business-Parks

Außergewöhnliches Loftbüro im historischen Wiegehaus des Mies-van-der-Rohe-Business-Parks

Überblick Objekt Nr. E38--0-0-1

Preis auf Anfrage
Ja
Stellplatzanzahl
15
Befeuerung Energieträger
Erdgas leicht
Bodenbelag
Parkett
Bürofläche
ca. 112
DV Verkabelung
Ja
Denkmalschutzobjekt
Ja
Etagenzahl
2
Gesamtfläche
ca. 112
Heizungsart
Zentralheizung
Kantine Cafeteria
Ja
Objektart
Bürohaus
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Lage
Krefeld
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Starkstrom
Ja
Miete pro
Monat
Lageart
A-Lage
Möbliert
Teil

Wiegehaus E38 Teilmöbliertes Loftbüro mit lichtdurchfluteter, zentraler Galerie-Ebene im historischen Wiegehaus nach Kernsanierung und Umbau zum Erstbezug zu vermieten. Große Panoramafenster geben dem Raum seine besondere Atmosphäre. Der zeitlose Bürotrakt befindet sich im Bereich Loft & Factory des Mies van der Rohe Business-Parks, dessen historische Backsteinarchitektur ihn von modernen Funktionsgebäuden wohlwollend abhebt. Die Neuplanung und Umgestaltung ermöglichen einen Mehrwert für den zukünftigen Mieter aufgrund eines individuellen, maßgeschneiderten Raum/Nutzungs-Konzeptes. Durch die industrielle Vornutzung steht eine hervorragende Infrastruktur zu Verfügung. Großzügige Verkehrs - und Parkflächen sowie ein modernes Wegeleitsystem sind obligatorisch. Das historische Wiegehaus bietet somit progressive Lösungen für anspruchsvolle Büro-Konzepte in einem einmaligen, historischen Umfeld. Mit seinen neuen, offenen Raumstrukturen wurden ästhetische Lösungen gefunden, um in inspirierender Umgebung stilvoll, kreativ und effektiv zu arbeiten. Nutzungseinschränkungen für Neuansiedelungen wurden bisher nicht bekannt.

Ausstattung

Hochwertiges Loft-Büro, gemeinsam geplant und konzipiert mit einem neuen Mieter. Teilweise einzelgefertigte Einbauschränke im Bauhaus-Stil. Modernste Kommunikationstechnik via Glasfaserkabel mit bis zu 150Mbit möglich. Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt im Businesspark.

Location

Der Mies van der Rohe Business Park verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076, an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr. vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, die YAYLA-Arena und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen.

Sonstiges

Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne. Vor über 80 Jahren schloss er sich mit Krefelder Unternehmern zusammen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität, zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst hat begonnen.

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