Hochwertiges Loftbüro

Hochwertiges Loftbüro

Überblick Objekt Nr. D16--0-0-1

Objektart
Bürofläche
Bodenbelag
Beton
Modernisiert Saniert
2021
Gesamtfläche
ca. 437
Deckenhöhe
5,1
Preis auf Anfrage
Ja
Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung
Luxus
Bodenbelag
Parkett
Lageart
A-Lage
Balkon Terrasse
Ja
Küche vorhanden
Ja
Stellplatztyp
Aussenstellplatz
Stellplatzanzahl
16
DV Verkabelung
Ja
Starkstrom
Ja
Qualität Zustand
sehr gut
Möbliert
Teil
Heizungsart
Gas-Heizung
Bürofläche
437
Lage
Krefeld

Gebläsehalle D16 denkmalgeschützt Die ehemalige Gebläsehalle in industrieller Backsteinarchitektur wird durch die historische Dachkonstruktion großzügig von oben mit Tageslicht versorgt. Der Entwurf zeigt den Innenausbau im modernen Loftstyle mit einer zusätzlichen zweiten Ebene. Ein Übergang dort vermittelt spannende Einblicke in das Erdgeschoss. Auf Wunsch ist der Entwurf auch individuell anpassbar. Die Terrasse zur angrenzenden Wiese läd zur entspannten Mittagspause oder zum After-Work-Grillen ein. Die gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch erstklassige Parkmöglichkeiten direkt am Objekt geben einer neuen Nutzung den idealen Raum. Im Konzept des Businessparks sind Flächenerweiterungen, aber auch Verkleinerungen auf Wunsch realisierbar. Individuelle Ausstattungen können ebenfalls vereinbart werden. Die Halle verfügt über einen funktionalen Grundriss. Mieterwünsche können hinsichtlich der Ausstattung noch berücksichtigt werden.

Ausstattung

Lichtkuppeln gewähren eine tageslichtdurchflutete Arbeitsumgebung. Für die Kommunikation steht ein leistungsstarkes Glasfaser-Netz mit einer Datenübertragungsrate von bis zu 1000 Mbit zur Verfügung. Ein hochmodernes Wegeleitsystem führt Ihre Mitarbeiter, Kunden und Besucher sicher von den 5 Eingängen des Mies van der Rohe Business Parks zu Ihrem Objekt. Ein ausreichendes Angebot an Parkplätzen auf dem Businesspark ist selbstverständlich.

Location

Der Mies van der Rohe Business Park verfügt über hervorragende Verkehrsanbindungen an die A 57 und die A 44 in unmittelbarer Zentrumsnähe. Wir sind über öffentliche Verkehrsmittel, die Linien 044; 069; 079; 077; 076, an den Haltestellen Moritzplatz und Weyerhofstr. vom Zentrum aus hervorragend zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Stadthaus, die YAYLA-Arena und das Gewerbegebiet Mevissenstr. mit zahlreichen namhaften Gewerbeansiedlungen.

Sonstiges

Ludwig Mies van der Rohe ist einer der bedeutendsten Architekten der Moderne. Vor über 80 Jahren schloss er sich mit Krefelder Unternehmern zusammen, um eine geniale Arbeitsatmosphäre, geprägt durch Funktionalität und Proportionalität, zu schaffen, die ihrer Zeit weit voraus war. Er legte mit seinen offenen Raumstrukturen und lichtdurchfluteten Gebäuden das Fundament für unseren Ansatz: Arbeiten in inspirierender Umgebung. Die Einzigartigkeit des Gebäudekomplexes insbesondere des HE-Gebäudes, das Mies van der Rohe entwickelt und gebaut hat, wird durch die weitläufigen hellen Flure des Gebäudes, das fast 100 Jahre alte Eichenparkett und die großzügigen Büros noch verstärkt. Die visionäre Umgestaltung und Neuausrichtung der historischen Textilindustrie-Immobilie zu einem leistungsfähigen Businesspark für Dienstleistung, Handwerk und Kunst hat begonnen.

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