Zusammen mit der Alten Färberei zählt das HE Gebäude zu den ersten Bauwerken Mies van der Rohes am Standort Girmesgath. Hier zeigt sich bereits der avantgardistische Anspruch des Architekten: Während die Alte Färberei formal noch der klassischen Industriebauweise entspricht, bricht van der Rohe beim HE Gebäude deutlich mit der tradierten Backstein-Architektur und setzt an ihre Stelle ein hell verputztes Gebäude mit großen Fensterbändern und einem niedrigen, dunklen Backsteinsockel.
Die richtungweisende und darum schützenswerte Architektur des HE Gebäudes wurde für den Betrachter erhalten und revitalisiert. Wer nicht zum Staunen kommt, sondern Arbeitsflächen im HE Gebäude bezieht, für den offenbaren sich sofort die Gründe für den Denkmalschutz des Objektes: Die Flexibilität der Geschosse durch die Anordnung der Stützen und mobile Trennwände entsprach bereits zum Zeitpunkt seines Baus im Jahr 1935 den Ansprüchen moderner Unternehmen. Und auch die daraus resultierende natürliche Belichtung der Räume ist damals wie heute ein Gewinn für die Mieter.